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- pour réduire son imposition ;
- pour bénéficier d'un abattement de droits de transmission ;
- pour diversifier son patrimoine ;
- pour s'exonérer de l'impôt sur la Fortune Immobilière.
Deux solutions disponibles :
Ce véhicule disposant d’un visa AMF a pour but de constituer un portefeuille de 5 à 15 forêts. Accessible à partir de 1 000 euros.
Objectif cible de rendement : •2,5 %/an nets sur 10 ans.
Un support unique en son genre qui acquiert des parcelles viticoles occupées et les confie à des exploitants. Accessible à partir de 1 000 euros.
Objectif cible de rendement : •2,5 %/an nets sur 10 ans.
Un gestionnaire de renom :
France Valley est une société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Cette structure financière, créée en 2013, s’est spécialisée dans les actifs fonciers, principalement forestiers et viticoles (en Champagne).
Outre leur dimension tangible, les actifs fonciers de France Valley affichent des caractéristiques spécifiques :
- Un risque mesuré : 3 sur une échelle de 7 ;
- Une évolution des prix non-corrélée aux marchés financiers ;
- Une faible volatilité ;
- Une contribution à une meilleure qualité environnementale.
Une fiscalité avantageuse :
Moyennant une durée de détention des parts minimale de 5 ans, les solutions que nous avons retenues vous permettent de réduire de votre impôt sur le revenu 25 % de votre investissement dans les limites suivantes : 50 000 euros pour un célibataire, 100 000 euros pour un couple.
La dimension fiscale ne peut naturellement pas être considérée comme le seul critère de sélection d’un placement. Il est important de prendre en compte le blocage des fonds, le rendement irrégulier, la liquidité réduite et le risque de perte en capital avant d'envisager d'investir sur ces solutions d'investissement socialement responsable.
Tous les GFI de France Valley disposent du label Greenfin 
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